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Diritto del proprietario di recintare la proprietà nel rispetto della larghezza minima strada





Sono in possesso di un fondo agrario, al confine una stradina interpoderale (non esistente sulle mappe) è stata allargata circa 20 anni fa ed è diventata di pubblico passaggio per i proprietari dei fondi confinanti.
Io vorrei porre una recinzione sul confine della strada, devo lasciare ancora altro terreno oltre ai 3 metri su cui insiste la strada?



RISPOSTA



Premesso il diritto del proprietario di recintare la sua proprietà, ai sensi dell'articolo 841 del codice civile.
Premesso che se si trattasse di una strada urbana, la larghezza minima della stessa sarebbe di 3 metri e non di 3 metri e mezzo, visto che non ci devono passare caravan, autoarticolati o macchine operatrici (come da articolo 140 regolamento cds e come da decreto ministro trasporti 5 novembre 2001).

Tanto premesso, puoi procedere a recintare la tua proprietà, lasciando una strada della larghezza di tre metri, a maggior ragione se consideri che quella “strada” non è stata mai fatta oggetto di esproprio … quindi strada urbana non lo è …
Giuridicamente parlerei di un tratto di proprietà privata ove è sorto, dopo 20 anni di uso, un diritto di passaggio da parte dei proprietari dei fondi confinanti.
Pertanto la larghezza della strada dovrebbe essere calibrata esclusivamente in ragione dell'uso fatto negli ultimi 20 anni dagli utilizzatori.

A disposizione per chiarimenti.

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