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- Scritto da Bruno Giuseppe, Avvocato
Superbonus 110% fac simile mandato senza rappresentanza incarichi servizi tecnico-professionali
Buongiorno, sono un'Impresa Edile che accetta lo sconto in fattura per i lavori di ristrutturazione e superbonus, avremmo bisogna di una bozza di contratto "mandato senza rappresentanza", conferito dal Committente all'Impresa Edile (General Contractor), così, che tutti i servizi dei professionisti (progettazione, direzione lavori, asseverazioni, visto di conformità, attestazioni varie, ecc..) vengono fatturati e pagati direttamente dall'Impresa Edile, che poi provvederà a riaddebitarli al Committente di pari importo.
Attendiamo una Vs. gentile risposta e con l'occasione porgiamo cordiali saluti.
RISPOSTA
Di seguito il contratto di mandato richiesto.
Si tratta di un'appendice del “contratto madre”, ossia il contratto di appalto contenente il capitolato tecnico ed il computo metrico degli interventi edilizi.
A disposizione per chiarimenti.
Cordiali saluti.
CONTRATTO DI MANDATO SENZA RAPPRESENTANZA in PDF SCARICABILE
CONTRATTO DI MANDATO
SENZA RAPPRESENTANZA
(appendice al contratto di appalto del xx/xx/xxxx)
T r a
Il sig. xxxxxxxx, nato il ________________, a ______________, residente in _____________, codice fiscale XXXXXXXXXXXXX (di seguito denominata “Committente”)
e la Ditta Individuale (o la Società edile) ___ con sede in ___, in persona del ___, iscritto presso la C.C.I.A.A. Di ___ codice fiscale XXXXXXXXXXXXX partita iva 0000000000000 (di seguito denominata “Appaltatore”)
Visto il contratto di appalto del xx/xx/xxxx relativo ai lavori di ristrutturazione correlati al superbonus 110% decreto legge n. 34/2020; su richiesta del Committente, l'Appaltatore ha predisposto il Contratto per la realizzazione di interventi volti a “migliorare l’efficientamento energetico dell’Edificio.
Gli interventi oggetto del Contratto di appalto, consistono nella realizzazione di:
a) ___________________________________________;
b) ___________________________________________;
c) ___________________________________________;
d) ___________________________________________;
e) ___________________________________________.
Gli Interventi indicati, a realizzarsi, usufruiscono delle detrazioni fiscali c.d. “Supedrbonus 110%” a termini art. 119 e 121 D.L. 19.05.2020 n. 34, che sono rese disponibili dal Cliente a favore dell'Appaltatore con il sistema dello “sconto in fattura”.
Gli Interventi saranno eseguiti presso l’edificio ______________
Premesso che l'appaltatore accetta lo sconto in fattura per i lavori di ristrutturazione correlati al superbonus 110%, indicati nel contratto di appalto del xx/xx/xxxx.
TANTO PREMESSO
Con il presente contratto, il Committente conferisce all’Appaltatore l’incarico di compiere per conto del committente ma senza poteri di rappresentanza, i seguenti negozi giuridici nonché contratti: “conferimento di tutti gli incarichi relativi a servizi tecnici - professionali che si rendono necessari in ragione del contratto di appalto del xx/xx/xxxx di cui il presente mandato rappresenta un'appendice contrattuale”.
A titolo esemplificativo ma non tassativo, si indicano i seguenti incarichi tecnico-professionali:
1.progettazione,
2.direzione lavori,
3.asseverazioni,
4.visto di conformità,
5.attestazioni varie,
6. _______________
I contratti relativi ai sopra citati incarichi professionali saranno sottoscritti dall'appaltatore, pertanto i compensi saranno corrisposti ai professionisti, direttamente dall'Impresa Edile che riceverà apposita fattura; successivamente, entro 30 giorni dal pagamento, l'appaltatore provvederà a riaddebitarli al Committente per lo stesso importo.
TUTELA DELLA PRIVACY E RISERVATEZZA
Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dal T.U. sulla privacy (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali), il Committente e l'appaltatore dichiarano che tutti i dati e le informazioni trasmessi dalle Parti saranno raccolti e trattati nella propria banca dati al fine di consentire una corretta gestione del rapporto.
Le Parti assumono formale impegno di riservatezza relativamente a tutte quelle informazioni acquisite e/o scambiate in virtù del presente contratto. Tale patto di riservatezza è da intendersi nell’accezione più ampia ed è esteso a tutti i dipendenti e collaboratori terzi delle Parti.
CLAUSOLE FINALI E DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE
Il presente Contratto potrà essere registrato in ogni momento su richiesta anche di una sola delle Parti.
Qualsiasi controversia concernente il presente Contratto, comprese quelle relative alla sua validità, esecuzione e risoluzione, sarà devoluta alla competenza del foro di ___________.
Letto, confermato e sottoscritto in n.2 originali
(Luogo e Data) ____________________ (___) __________________
IL COMMITTENTE
L'APPALTATORE
