Il contratto di affitto di terreni agricoli, i relativi titoli PAC, Geogreen pratiche agricole benefiche per il clima
Abbiamo un contratto di affitto di terreni agricoli (registrato) e i relativi titoli pac compresi nel contratto e una scrittura privata (che non è stata registrata) in cui il ricavato del pagamento titoli viene diviso nel 70% al proprietario e il 30% all'affittuario.
RISPOSTA
Si tratta di una scrittura privata in deroga all'articolo 21 del Regolamento UE n. 639/2014.
Con questa scrittura privata, le parti hanno stabilito il sorgere di un credito, in favore dell'affittuario, pari al 30% del ricavato del pagamento titoli. Per questi motivi, si è formata una scrittura privata che ha efficacia soltanto tra le parti firmatarie della stessa.
Abbiamo pagato al proprietario il 70% del pagamento ricevuto da AVEPA il regime di pagamento di base, ma non il Geogreen ( pratiche agricole benefiche per il clima e l' ambiente) che è sì legata ai titoli ma è una sottomisura a cui abbiamo aderito, come anche i giovani agricoltori.
È errata la nostra interpretazione.
RISPOSTA
La vostra interpretazione è corretta.
Vi siete impegnati a versare il 30% degli aiuti legati al numero di ettari da coltivare, denominati appunto titoli PAC.
Successivamente alla firma sia del contratto di affitto che della scrittura privata, vi siete attivati per la pratica Geogreen.
La scrittura privata, essendo efficace soltanto tra le parti, avendo carattere eccezionale rispetto alla normativa generale, non può essere estesa in via analogica nei confronti di fattispecie differenti da quelle previste dalla stessa; meno che mai potrebbe essere estesa ad aiuti correlati ad una pratica Geogreen, aperta dopo la firma della suddetta scrittura privata.
Esattamente come l'articolo 14 delle preleggi prevede che le norme “che fanno eccezione a regole generali o ad altre leggi non si applicano oltre i casi e i tempi in esse considerati”, anche questo accordo in deroga (non registrato) non può applicarsi oltre i casi e i tempi in esso considerato.
Non è ammissibile un'interpretazione estensiva della scrittura privata che inglobi anche fattispecie simili ma differenti rispetto agli ordinari aiuti economici legati ai titoli PAC.
A disposizione per chiarimenti.
Cordiali saluti.
