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Mancata erogazione della rata del mutuo per finanziare l'abitazione acquistata. Responsabilità della banca



Roberto da Ascoli Piceno:

 

Ho un problema con il mio promotore finanziario, è morto ed è subentrato un sostituto che si è occupato del mutuo. Il mutuo aveva 2 erogazioni, la prima con l'acquisto e la seconda per la ristrutturazione, la scadenza di questa rata era a marzo, e il promotore non ha fatto la proroga e quindi io non posso più avere la seconda, io la fattura dei lavori l'ho mandata a gennaio, e il perito me lo hanno mandato da aprile, come posso fare?
La banca del mutuo non può darmi la seconda erogazione perchè ha chiuso la pratica e stiamo pagando il capitale, chi paga i danni?
Il promotore ha detto che dovevo pensare io a fare la proroga, ma come è possibile è il promotore che si deve preoccupare, noi gli avevamo chiesto già i soldi, ma ce li ha negati, perchè la casa deve essere finita prima, questa è stata la sua risposta.

RISPOSTA

Forse il nuovo promotore finanziario aveva voglia di scherzare, quando diceva che avresti dovuto pensarci tu, a fare la proroga!?
Forse diceva sul serio!?
Il problema è che in entrambi i casi, tu hai subito un danno enorme che va risarcito.
I responsabili del danno subito, sono i due soggetti inadempienti, ossia la banca ed il promotore finanziario subentrato successivamente alla morte del primo promotore.
Inoltre, non deve essere, di certo, il promotore finanziario a stabilire i tempi per l’ultimazione dei lavori dell’abitazione perché, in tal caso, si configurerebbe, un’indebita limitazione della sfera delle vostre libertà.
Il mio consiglio è di rivolgervi ad un avvocato, per citare in giudizio i responsabili e chiedere loro il risarcimento dei danni (devi chiedere anche il risarcimento del danno esistenziale, ossia il danno alla tua vita di relazione che è stata influenzata negativamente dall’inadempimento della banca); a mali estremi, estremi rimedi!
In bocca al lupo
Restiamo a vostra disposizione.