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Dettagli
Scritto da Bruno Giuseppe, Avvocato

CONTRATTI:

Consulenze legali contratti

 


- Risoluzione contratto preliminare di vendita immobile visibilmente inclinato


- Diritto di prelazione del conduttore e locazioni di immobili ad uso diverso da quello di abitazione


- Contratto di assicurazione per la manutenzione ascensore copre il cliente rimasto intrappolato


- Ape attestato di prestazione energetica e contratto di affitto breve di durata inferiore a 30 giorni indicazione nell'annuncio online


- Risoluzione del contratto preliminare di vendita con immissione anticipata nel possesso dell’immobile e caparra confirmatoria


- Fac simile accordo di ospitalità temporanea in appartamento ad uso abitazione


- Nullità contratto di affitto di fondo rustico non registrato a persona diversa dal coltivatore diretto


- Modello di comodato d’uso auto e regole per evitare sanzioni oltre i 30 giorni


- Donazione di usufrutto quote immobiliari ereditate in favore del coniuge superstite


- Novità normative e sanzioni per locazioni brevi a uso abitativo, aggiornamenti su Codice Identificativo Nazionale (CIN) e requisiti di sicurezza


- Differenza tra rinnovo e proroga di un contratto di locazione 4+4, diritti e obblighi alla scadenza


- Soltanto il conduttore può recedere prima della scadenza dal contratto di locazione per gravi motivi


- Revoca proposta di vendita approvazione in assemblea lavori condominiali


- Pagamento con riserva all'officina che ha smontato il motore dell'auto senza consenso del cliente


- Diritto di recesso entro 14 giorni contratto location matrimonio caparra confirmatoria


- Inquilino sospende il pagamento del canone di locazione per abusi edilizi e problemi umidità


- Clausola compravendita appartamento in condominio esclusione solidarietà venditore acquirente per spese condominiali


- Vendita scooter usato tra privati decadenza del compratore dal diritto alla garanzia


- Vendita diritto di superficie appartamento


- Modello richiesta risarcimento danni sostituzione caldaia non funzionante


- Clausola risolutiva espressa contratto fornitura connessione ad Internet


- Grave ritardo consegna automobile acquisto o noleggio segnalazione Autorità Garante Concorrenza e Mercato


- Proposta di acquisto immobile con amianto caparra confirmatoria


- Contratto di co-working concede all’utilizzatore postazioni di lavoro nello studio in locazione


- Risoluzione di diritto contratto di locazione commerciale ritardato pagamento canone oppure sfratto per morosità?


- Opposizione al recesso appaltatore lavori superbonus 110%


- Lettera di diffida per installazione climatizzatore senza certificazione fgas


- Modello scrittura privata di riconoscimento del debito di un prestito alla fidanzata


- Contratto di locazione non registrato richiesta rimborso canoni di locazione versati


- Risoluzione contratto vespa usata con telaio contraffatto sequestro penale


- Garanzia auto usata problemi ammortizzatore


- Conduttore lascia l'immobile locato senza dare disdetta delle utenze


- Il subconduttore può chiedere indennità perdita avviamento al sublocatore


- Superbonus 110% fac simile mandato senza rappresentanza incarichi servizi tecnico-professionali


- Lasciare appartamento in locazione senza rispettare preavviso di sei mesi


- Validità comodato se comodante proprietario al 50% dell'immobile


- Sopralluogo perito banca mutuo difformità urbanistica immobile


- Risoluzione mancato rispetto termine essenziale installazione condizionatore


- Divieto per conduttore di compensare spese straordinaria manutenzione con canone di locazione


- Acquisto auto usata dal privato con pistone privo di compressione


- Locazioni brevi ad uso turistico


- Acquisto auto Km0 mancata indicazione data consegna, bonifico acconto


- Difetti indicati nell’annuncio vendita auto minicar


- Pagamento meccanico per il solo smontaggio dei pezzi motorino non riparabile


- Auto usata incidentata vizio occulto


- Clausole nei contratti di locazione per tutelarsi da chiusura attività Covid-19


- Responsabilità proprietario per le molestie degli inquilini nei confronti degli altri condomini


- Fac simile contratto di vendita del cane con pedigree


- Recesso contratto dentista pagamento penale 20%


- Garanzia auto usata comprata da concessionario codice del consumo


- Recesso corso di formazione on line stipulato tramite WhatsApp


- Preliminare acquisto immobile da realizzare


- Covid19 contratto di locazione commerciale transitorio


- Risoluzione contratto di vendita immobile costruito su terreno non di proprietà del costruttore


- Recesso Pay TV a causa di sospensione eventi sportivi per Coronavirus


- Vendita auto usata d'epoca inutilizzabile


- Vendita in blocco intero fabbricato, non spetta diritto di prelazione del conduttore del singolo appartamento


- Responsabilità del meccanico per difetti nella riparazione del motore auto


- Fine convivenza, accollo mutuo acquisto immobile cointestato alla convivente


- Procedimento di convalida di sfratto e giudizio ordinario


- Garanzia biennale acquisto smartphone difettato


- Scrittura privata impegno di assunzione, validità giuridica


- Modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione ad uso abitativo 4 + 4


- Il proprietario non può opporsi alla cessione del contratto di locazione commerciale se contestualmente è ceduta l'azienda


- Efficacia del contratto preliminare di compravendita immobiliare subordinata alla richiesta di mutuo alla banca


- Non conformità catastale-urbanistica dell'immobile al momento del preliminare


- Acquisto auto da un demolitore precauzioni per evitare un incauto acquisto


- Contratti di locazione ad uso abitativo 4 + 4 anni. Mancato rinnovo comunicato dal proprietario


- Grave motivo idoneo a giustificare il recesso anticipato del conduttore


- Problematiche proprietario inquilino al termine del contratto di locazione


- Contratto di apprendistato e lavoro supplementare


- Esercizio del diritto di prelazione del locatario di immobile commerciale


- Acquistare il domain name .COM con Registrant Name e Contact intestato a chi offre il servizio e non al nome del cliente


- Solo il conduttore può recedere dal contratto di locazione alla scadenza dei primi sei anni


- Le locazioni turistiche possono essere esercitata anche in forma non imprenditoriale


- Regolarizzare comodato d'uso gratuito di immobile a beneficio di un figlio


- Contratto di collaborazione direttore sanitario clinica dentistica avente forma giuridica SRL


- Recesso anticipato contratto di vigilanza


- Contratto con casa editrice pubblicazione libro


- Contratto di affitto chiosco al mare sull'arenile demaniale


- Indicazione di fideiussore senza reddito per la concessione di un mutuo immobiliare


- Revoca unilaterale dell'auto aziendale non considerata fringe benefit


- Contratto di telefonia fissa e mobile aziendale con operatore telefonico, penale per recesso anticipato


- Divieto di patti successori


- Il contratto di affitto terreno esclude l'usucapione da parte del conduttore


- Impugnazione per lesione di legittima del contratto vitalizio alimentare


- Necessaria sentenza di usucapione per procedere alla trascrizione del titolo di proprietà


- Vizi occulti auto usata risoluzione del contratto di vendita


- Riduzione del personale per riorganizzazione aziendale esubero


- Vendita quadro non autentico. Copia di autore è legale


- Manutenzione dei balconi (ballatoi, frontalini e sottoballatoi) in caso di innovazione gravosa


- Chiedere garanzia scritta al dentista installazione di protesi dentarie particolarmente costose


- Vendita auto usata da privato con motore rotto


- Procedimento dimissioni giusta causa mancato pagamento stipendio


- Vendita sottotetto condominiale


- Acquistare immobile all'asta giudiziaria, come sapere se è pendente un processo per usucapione?


- Proroga del contratto di locazione commerciale


- Rinuncia al TFR del dipendente


- Recesso locazione immobile con vincolo sopraintendenza


- Mancato godimento immobile in locazione per riparazione infiltrazioni doccia


- Lettera di risposta intimazione ad adempiere pagamento a compagnia telefonica


- Rientrare in possesso dell’immobile locato per mancato versamento della cauzione


- Foro competente provvigioni agente di commercio persona fisica, domicilio dell'agente o sede legale della mandante


- Impresa appaltatrice chiede compenso extra non pattuito nel contratto di appalto


- Risoluzione contratto di locazione per presenza di muffa nell'appartamento


- Risoluzione contratto di pubblicazione per un libro con una casa editrice per inadempimento


- Acquisto di un auto usata in garanzia. Ritardo nella riparazione impedisce all'acquirente di andare in vacanza


- Cancellazione società fallita dal registro delle imprese, Esdebitazione fallimento


- Cessione quote srl dimissioni consiglio amministrazione, legale rappresentante comunicazione registro delle imprese


- Immobile acquistato all'estero non entra nella comunione legale dei beni dei coniugi


- Contratto di Collaborazione professionale di lavoro autonomo "Blogger"


- Inadempimento appaltatore e risoluzione contratto difetti lavori


- Far valere la garanzia, acquisto auto usata dal concessionario


-  Atto di mutuo dissenso alla donazione, difficoltà a vendere bene ricevuto in donazione.


- Affittare appartamento come casa vacanze.


- Modello di denuncia vizi e difetti dell’immobile da inviare al costruttore.


- Successione nel contratto di locazione del convivente e della badante.


-Non pagare l’affitto per riparazioni urgenti dell’immobile.


-Restituzione del compromesso per l’acquisto di un’abitazione per il mancato rispetto delle norme ambientali.


-Muffa ed umidità sulle pareti dell’appartamento locato, risoluzione del contratto di locazione.


-Acquirente dell'immobile vuole impugnare l'atto di vendita a causa delle prostitute presenti nella zona.


-Contratti a distanza con registrazione telefonica o su Internet.


-Danni da trasporto, casi di responsabilità del vettore.


-Vantaggi denuncia dell'inquilino per omessa registrazione del contatto di locazione.


-Chiusura della palestra e risoluzione dell'abbonamento. Nuova gestione con prezzi più bassi.


-Assenza del libretto di manutenzione impianti e caldaia, vendita appartamento.

 

-Il conduttore non paga il canone di locazione con puntualità. Convalida dello sfratto.

 

-Acquisto mobili in legno ed in truciolato. Mancanza di qualità e vizi della cosa, garanzia del venditore.

 

-La responsabilità dell'appaltatore, inerente alla garanzia per i vizi o difformità dell'opera.

 

-Divieto di sublocazione, contratto di locazione studenti universitari.

 

-Contratto di mediazione, mediatore, agente d'affari, diritto alla provvigione, soggetto non iscritto al ruolo.

 

-Contratto di locazione commerciale e perdita dell'indennità di avviamento (18 mensilità).

 

-Morte del promittente venditore di un immobile, successivamente alla stipula del contratto preliminare di vendita.

 

-Accesso illegittimo del locatore presso l'abitazione del conduttore. Orari concordati.

 

-L'istallazione dell'impianto fotovoltaico è un'innovazione che diminuisce il godimento del conduttore.

 

-Differenze tra il procacciatore di affari, il mediatore e l’agente immobiliare. Diritto alla provvigione.

 

-Contratto di gestione e di consulenza in materia di investimenti, profilo di rischio dell'investitore privato.

 

-Comprare un appartamento sulla carta. Contratti ad effetti reali e obbligatori. Contratto preliminare di vendita immobiliare

 

-Società cooperativa, responsabilità dell'amministratore e nomina del liquidatore

 

-Contratto di locazione e diritto di prelazione stabilito a favore del proprietario dei muri

 

-Suicidio dell'assicurato e stipulazione del contratto di assicurazione

 

-Recesso del socio, fusione e scissione della società

 

-Risoluzione anticipata del contratto di affitto di azienda

 

-Diffida ad adempiere e risoluzione del contratto

 

-Ristrutturazioni della villa, contratto di appalto, inadempimento contrattuale

 

-Opposizione al decreto ingiuntivo e contratto d'opera

 

-Recesso dal contratto e compravendita immobiliare

 

-Remissione del debito, mandato senza esclusiva all’agenzia immobiliare, provvigione del mediatore

 

-Contratto preliminare e definitivo di vendita appartamento, caparra confirmatoria

 

-Permuta di autoveicolo, garanzia per vizi, normale usura del mezzo

 

-Poteri del liquidatore e autofinanziamento della società cooperativa

 

-Rinnovo tacito del contratto di affitto e registrazione

 

-Time sharing e società proprietaria domiciliata presso un paradisco fiscale off-shore

 

-Affitto, obblighi del locatore, scioglimento del contratto

 

-Contratto di locazione ad uso commerciale. Modifica dell'obbligo del pagamento da trimestrale a mensile.

 

-Mandato, avvocato, parcella, onorario, obbligazione di mezzi e di risultato.

 

-Diritto di cancellare i post dei forum on line, a seguito della cancellazione della registrazione personale.

 

-Procedimento di convalida di sfratto per morosità e contratto di affitto di fondo rustico.

 

-Copyright e diritto d'autore sulle informazioni di intrattenimento.

 

-Gioco on line e inadempimento contrattuale dello staff che ha bloccato a tempo indeterminato l'account dell'utente.

 

-Domanda di riduzione del prezzo dell'immobile del compratore, a seguito di transazione, stipulata a sua insaputa, e di onerose spese per il rifacimento della facciata dello stabile. Risarcimento dei danni subiti dall'acquirente.


-Comproprietà e contratto di locazione

-Recesso dal contratto e tutela del consumatore

-Acquisto posto auto all'aperto non conforme alle norme in materia edilizia

-Caparra confirmatoria versata, inadempimento della concessionaria

-Costruzione in appoggio al muro di cinta del confinante

-Asta giudiziaria di immobile occupato

-Cessione del quinto, clausole contrattuali

-Multiproprietà, contratto di timesharing

-Contratto di pubblicità rinnovabile tacitamente

-Risoluzione del contratto e riduzione del prezzo pattuito, nel contratto di vendita di una autovettura che presenta numerosi difetti

-Risoluzione del contratto per mancanza di qualità del bene oggetto della vendita

-Caparra confirmatoria e la caparra penitenziaria

-Comproprietà di un fondo rustico e suddivisione delle relative spese

-Contratto di locazione e nulla osta dei condomini dell'edificio

-Contratto con data della consegna non rispettata e senza clausola penale.

-Recesso contratto con agenzia immobiliare. L'agenzia si è obbligata ad acquistare l'immobile.

 

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